个人商业贷款的风险点是什么？如今，无论哪家银行申请贷款，都有利弊。当然，个人商业贷款也不例外，那么个人商业贷款的优点和缺点是什么呢？让我们看看它与德德贷款。

首先，我们来谈谈个人商业贷款的优势：

1.营运贷款金额具有吸引力。贷款金额一般为抵押财产价值的60%~70%左右。有些银行的最高限额是1000万元，有些银行的贷款额甚至更高。不同的贷款银行申请的相对金额不同，但目前大多数银行能够满足营运资金的需求。

2.银行个人业务贷款利率低。与民间借贷机构的贷款利率相比，个人经营性贷款利率主要基于央行的基准贷款利率，在银行监管的监管下波动幅度不是很大。与不受任何限制的私人机构不同，一般贷款风险很高。

3.贷款期限更长。通常，个人商业财产抵押贷款的期限约为5-10年，企业资质越好，贷款期限越长。

4.商业贷款的还款方式是独特的。1.定期收回物业租金，可按季或按月结息，并偿还贷款本息。与其他贷款相比，还款方式也非常灵活和独特。

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其次，个人商业贷款的缺点

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1.贷款需要很长时间。稳步前进一直是我行的经营风格。申请的贷款数额越大，发放贷款的相对时间就会越慢。一般来说，经营贷款需要一个月左右的时间。

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2.银行放贷缓慢，有时无法满足企业的迫切需求。

3.贷款金额很小，一些银行为了降低贷款风险，即使通过贷款也不会给出很高的贷款金额。

4.银行贷款拒绝风险，即一个企业的资格如果不符合银行的要求就会被拒绝的风险。

综上所述，介绍了个人商业贷款的优缺点。为了避免商业贷款的弊端，建议大家提前清楚了解贷款银行的政策，提前做好计划。如果你需要帮助，你可以问获得贷款的贷款经理。拥有10多年的银行贷款经验，30多家合作贷款银行始终有适合您的贷款方案！