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房产证抵押银行贷款按揭房如何再贷款能贷多少(按揭房二次抵押贷款能贷多少
2020-09-19 返回列表

房贷的额度会和全款房子不一样。一般情况下,全款房屋抵押贷款可以是评估值的70%,而抵押房产的评估值可以是60%,也可以是50%,这取决于借款人和贷款银行的实际情况。

整房贷款金额计算公式为:贷款金额=房产评估值*可贷金额;欠款房再贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额注:(1)该房产原购买价格与办理两次抵押时的评估价格相比较,两者中较低者为房屋价值;(2)两个房贷的最高房贷利率不超过70%(房贷利率因银行而异)。

欠款再融资的贷款条件

1、借款人身份证明(身份证、房产证、户口簿等)),结婚证;

2.借款人的经济收入证明或专业证明或个人资产状况证明;

3.有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证明和户籍证明;

4.贷款银行要求的其他信息;

5.借款人信用信息良好,无不良记录;

6.借款人负债不高,不超过银行规定的70%;

7.借款人的文件和资料应符合贷款银行的要求;

8.抵押财产的年限和规模符合贷款银行的要求;

至于拖欠的房款能贷多少,华是到来介绍的。如需了解更多拖欠房款的贷款信息,可查看之前的内容,或咨询华的张经理,快速匹配合适的贷款银行,为您做好规划!

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